Sophie Meunier
02 47 61 97 41
AGENCE
Une Demeure en Touraine TRANSACTIONS IMMOBILIERES

Propriété d’origine XVème siècle avec dépendances sur parc clos d’environ 3000m2



Secteur Sud – MONTBAZON – Proximité centre village – 20 minutes TOURS

Datée du XVème siècle, cette charmante propriété offre à ce jour environ 210m2 habitables sur deux niveaux + grenier.

MAISON PRINCIPALE

Rez-de-chaussée : entrée avec vestiaire et départ escalier, salle à manger ouvrant sur cuisine avec belle cheminée d’époque (30m2 environ pour l’ensemble), vaste salon avec cheminée d’environ 55m2, wc/lavabo, 2petites pièces.

Premier étage : Magnifique pièce d’environ 70m2, traversante, 2 chambres d’environ 17m2 chacune, salle de bain.

Vaste grenier aménageable avec belle charpente.

Belle cave à vin voutée sous la maison d’environ 23m2.

Tous les beaux éléments anciens architecturaux ont été conservés : terres cuites au sol, cheminées, fenêtres à meneaux, volets intérieurs.

LES DEPENDANCES

Grange mitoyenne avec la maison d’environ 48m2 avec étage éclairé par un grand vélux.

Vaste grange indépendante d’environ 64m2.

Petite maison indépendante d’environ 50m2 avec grenier aménageable.

LE PARC

Environ 3000m2 clos, planté de belles essences anciennes.

L’ENVIRONNEMENT

Non isolée, sans vis-à-vis, calme avec toutes les commodités liées à la proximité du village tous commerces.

20 minutes de TOURS

Notre avis

Elégante et chaleureuse propriété familiale qui possède un gros potentiel et mérite une belle restauration intérieure. Rare proche du village et de la ville de TOURS.

Taxe foncière : 1229 €

Diagnostics en cours





Ref. 2556
555 000 € FAI
Honoraires 5.00 % TTC
à la charge de l'acquéreur
Prix honoraires exclus 528 571 €
NC
NC
EI Une demeure en Touraine - Sophie Meunier - 27, rue de Clocheville 37000 TOURS
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326 486 586 RCS Tours . Code APE 6831Z . Carte professionnelle CPI 3701 2018 000 026 766 – Préfecture d'Indre-et-Loire
Responsabilité civile professionnelle ALLIANZ ACTIF PRO n° 62950627
Médiation : MEDIMMOCONSO 44505 LA BAULE Cedex

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