Élégant T3 au cœur du centre-ville

Dans l’une des rues les plus recherchées de Tours, à quelques pas du Théâtre, cet appartement en duplex conjugue avec grâce le charme de l’ancien, une rénovation raffinée et le confort d’un mode de vie urbain apaisé.

Pensé comme une maison en ville, ce T3 déploie ses volumes sur deux niveaux, avec une terrasse et une lumière traversante. Un bien rare dans ce secteur vivant et central, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

L’Appartement– Un lieu de vie fluide et lumineux

Au rez-de-chaussée, l’ambiance est douce, contemporaine, élégamment décorée.
La grande pièce de vie associe salon et espace bureau, ponctuée par deux larges fenêtres ouvrant sur la terrasse. La lumière y est constante, l’atmosphère paisible.

À ce niveau également :

·      Une chambre au calme

·      Une salle de bain soignée et optimisée

·      Un dressing aménagé

·      Des toilettes séparées

Le Rez-de-jardin – Pour recevoir en toute convivialité

À l’étage inférieur, un espace généreux accueille :

·      Une vaste salle à manger

·      Une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec soin

Ce niveau s’ouvre sur l’intimité de la terrasse paysagée, dans un esprit de réception et de convivialité.

Notre Regard

Un bien pensé avec intelligence, idéalement situé dans le cœur vivant de Tours.
Le duplex propose une vraie séparation des espaces, des prestations de qualité et un charme certain, porté par une décoration sobre et actuelle.

Parfait pour un couple, un pied-à-terre élégant ou un investissement locatif patrimonial, à quelques minutes à pied de la gare, des écoles et de la vie culturelle tourangelle.

‍

Montant annuel des charges de copropriété: 1780€ (incluant ménage, électricité, eau froide, poubelles et gouttières, syndic).
Taxe Foncière: 1069€.