Une rénovation exemplaire au cœur de Tours

Dans l’un des quartiers les plus convoités de la ville, à quelques minutes à pied de la gare TGV, cet élégant hôtel particulier déploie environ 260 m² habitables, un jardin paysager, une dépendance de 35 m² et un confort contemporain exceptionnel.

Restauré avec une exigence rare, il bénéficie d’une rénovation de grande qualité, alliant choix des matériaux, finitions soignées, et intégration parfaite des prestations modernes.

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La Maison – Environ 260 m² sur plusieurs niveaux

Dès l’entrée, les volumes et la fluidité du plan séduisent.
Les pièces de réception ont été pensées avec intelligence :
– Une entrée généreuse qui distribue les espaces sans perte de place
– Un vaste salon traversant, baigné de lumière
– Une salle à manger élégante, ouverte sur le jardin
– Une cuisine familiale, contemporaine et parfaitement équipée, ouverte sur la salle à manger

Les circulations sont harmonieuses, les proportions justes, et l’ensemble respire l’équilibre d’une maison conçue pour accueillir une vie familiale paisible et confortable.

Quelques marches discrètes, en léger retrait derrière la salle à manger, mènent à un espace plus indépendant, composé d’un bureau, d’une chambre, d’une salle de bain et de WC séparés. Un véritable petit appartement dans la maison, idéal pour accueillir famille, amis ou jeunes adultes en quête d’autonomie.

Le Premier Étage

Ce niveau accueille une suite parentale pensée comme un espace à part entière :
– Une grande chambre lumineuse, au calme absolu
– Un dressing aménagé sur mesure, élégant et fonctionnel
– Une vaste salle de bain, claire et raffinée, équipée avec soin

Deux chambres supplémentaires avec vue sur le jardin, une salle de douche et un WC indépendant complètent cet étage.

Le Deuxième Étage

Ce dernier étage abrite deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un espace de vie commun, parfait pour les enfants ou les invités.

Le Jardin et la dépendance

À l’arrière, un jardin intime aux lignes paysagères contemporaines, offre un lieu de détente rare en cœur de ville.
– Un jacuzzi, intégré dans une terrasse bois comme un bassin discret, prolonge cette atmosphère paisible et abritée.

– Une dépendance d’environ 35 m², aujourd’hui aménagée en cuisine d’été, ouvre la voie à de multiples usages : studio indépendant, bureau ou atelier selon les projets.

– Une grande cave, ainsi qu’un stationnement couvert accessible depuis la rue, complètent ce bien.

Notre Regard

Une maison rare et parfaitement équilibrée, où l’architecture d’origine dialogue avec des prestations contemporaines de très belle facture.
Un lieu pensé dans les moindres détails : fluide, lumineux, chaleureux, élégant.
Le tout à quelques pas du centre historique, de la gare, des écoles et des commerces.

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Dossier complet sur demande.

Informations sur les géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/