Une maison 1930 familiale, rénovée avec soin

Située dans une rue calme de Saint-Cyr sur Loire, cette maison des années 1930 conserve tous ses attributs d’origine: sols anciens, ouvertures typiques 1930, élégant escalier en bois, associés à un niveau de confort actuel : pompe à chaleur neuve (2025), double vitrage aluminium, adoucisseur d’eau, piscine au sel, cuisine ouverte contemporaine, volumes généreux.

La maison s’organise sur trois niveaux, avec de belles hauteurs sous plafond, des espaces modulables, et un jardin ensoleillé avec double accès rue.

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La Maison – 182 m² habitables sur trois niveaux

Rez-de-chaussée

• Une entrée avec penderie et WC invités
• Une double pièce de réception parquetée, orientée est-sud-ouest, avec poêle à bois et cheminée
• Une cuisine ouverte côté jardin, entièrement équipée, aux lignes épurées, dotée d’un piano de cuisson gaz et d’une hotte à extraction
• De nombreux rangements sur mesure

Premier étage

• Une grande chambre parentale avec dressing attenant
• Une salle de bain complète : baignoire, douche, double vasque, rangements intégrés
• Un bureau indépendant
• Un salon TV ou salle de sport, adaptable selon les besoins
• WC séparés avec lave-mains

Deuxième étage

• Deux chambres lumineuses, dont une avec cheminée et vue sur le jardin
• Un dressing indépendant
• Une salle d’eau avec douche
• WC séparés
• Un atelier ou future lingerie, avec arrivée d’eau

L’ensemble est en excellent état général, entièrement rénové avec de belles performances énergétiques.

‍Jardin, cave & annexe

• Deux accès indépendants depuis la rue dont un avec portail électrique
• Espace vélo couvert avec accès portillon sur la rue
• Jardin clos d’environ 400 m², bien orienté et paysagé, avec terrasse et allées
• Piscine chauffée au sel (PAC 2017), avec local technique
• Grande cave sur toute la surface de la maison comprenant : cellier, buanderie, atelier, cave à vin, local piscine ainsi qu'un accès direct au jardin
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Confort & Informations pratiques

Chauffage principal par pompe à chaleur neuve (2025)

Double vitrage

Adoucisseur eau

Tout à l’égout

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Notre Regard

Une maison de famille pleine de caractère, héritée des années 1930, soigneusement rénovée pour offrir un confort moderne, dans une ambiance lumineuse, douce et accueillante.
Les volumes sont justes, la circulation est naturelle et les matériaux de qualité.
Le jardin, la piscine, les annexes complètent un lieu de vie abouti, pensé pour le quotidien.
Idéalement située, à quelques minutes à vélo du cœur de Tours, dans un environnement calme et très recherché.

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Information sur les risques : www.georisques.gouv.fr