EXCLUSIVITÉ - TOURS CENTRE CATHEDRALE

Maison de caractère XIXᵉ avec jardin, garage & espace indépendant

Au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés du centre de Tours, à deux pas de la Cathédrale et du Conservatoire, cette élégante maison de caractère du XIXᵉ siècle développe environ 200 m² habitables, prolongés par un ravissant jardin intime d’environ 250 m², parfaitement préservé des regards.

Derrière sa façade discrète, la maison séduit immédiatement par la qualité de ses éléments anciens - parquets, cheminées, moulures - la générosité de ses volumes et l’intelligence de sa distribution, pensée pour une vie de famille confortable en cœur de ville.

Le Rez-de-chaussée - Réception & ouverture sur le jardin

‍L’entrée avec vestiaire distribue des espaces de réception élégants et lumineux. Une salle à manger raffinée avec cheminée en marbre et rangements intégrés précède un beau salon traversant aux proportions harmonieuses, parquet en bâtons rompus, bibliothèques sur mesure et larges ouvertures au sud. La cuisine contemporaine, installée dans une extension verrière baignée de lumière, s’ouvre largement sur le jardin et constitue un véritable espace de vie familial.

Les Étages - Une distribution familiale équilibrée

‍Le premier étage accueille une belle suite parentale exposée plein sud avec cheminée, dressing sur mesure et vaste salle de bains contemporaine, ainsi qu’une seconde chambre au calme sur le jardin avec salle de douche.

Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, une grande salle de douche, WC et rangements, dans une organisation parfaitement adaptée à une vie de famille.

Un espace complémentaire indépendant
En demi-niveau inférieur, une grande pièce de plus de 20 m² avec accès indépendant, complétée par une petite pièce d’attente en verrière et des sanitaires, offre une grande souplesse d’usage : bureau, chambre d’amis, espace adolescent ou activité libérale.

Buanderie et très belle cave voûtée complètent l’ensemble.

Le Jardin & les Annexes
Le ravissant jardin, sans vis-à-vis, constitue un véritable prolongement de la maison. Terrasse en pierre, espace engazonné, beaux arbres et massifs composent un cadre particulièrement agréable et rare en centre-ville.
Un grand garage avec portail motorisé et rangements ainsi qu’un appentis viennent parfaire ce bien.

Notre Regard
Une maison de centre-ville remarquablement rénovée, alliant avec justesse le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation soignée.
La lumière, l’ouverture sur le jardin, la qualité des volumes et la présence d’un garage comme d’un espace indépendant en font un bien particulièrement complet, élégant et rare au cœur de Tours.

Dossier complet sur demande. Visite sur rendez-vous.

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