Une élégante propriété historique restaurée avec exigence

À moins de 30 minutes de Tours et 2h30 de Paris, dans un environnement préservé entre bois, prairies et pièces d’eau, ce manoir de caractère déploie près de 900 m2 habitables au cœur d’un domaine de 11 hectares.

Restauré avec une exigence rare, il conjugue le charme de l’architecture ancienne à un confort résolument contemporain, dans une atmosphère familiale, élégante et lumineuse.

La Propriété

Le manoir mêle avec harmonie des éléments du XVIe et du XIXe siècle. Le raffinement de ses façades, la noblesse des matériaux choisis, l’équilibre de ses volumes et la qualité de ses aménagements intérieurs en font un lieu de vie aussi fluide qu’intemporel.

Le Rez-de-chaussée
Une vaste entrée traversante structure avec élégance les espaces de réception, tous ouverts sur les terrasses du manoir.

Dans l’aile droite, on découvre :
– Une très belle salle à manger de plain-pied, soulignée par ses moulures et sa cheminée
– Une grande cuisine dînatoire, conviviale, avec cheminée en pierre et office attenant

L’aile gauche abrite :
– Le salon principal, raffiné et chaleureux, avec bibliothèque sur mesure et belle cheminée
– Un second salon bibliothèque, orné de boiseries d’époque et d’une cheminée Napoléon III
– Un vaste bureau à l’est, doté de nombreux rangements
– Un élégant dressing sur mesure (manteaux et chaussures)
– Un WC indépendant avec lave-mains

L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation complète, alliant pierre de Bourgogne, chauffage par le sol, menuiseries sur mesure et électrification entièrement repensée pour un confort de vie au quotidien.

Premier étage
L’escalier principal mène à un palier puis à un couloir en enfilade, distribuant 6 à 8 chambres de belle taille, chacune avec sa salle de bain ou salle d’eau. Moulures, vues imprenables sur le parc, vitraux d’ornement, parquets restaurés et vastes rangements rythment cet étage.
Également : un grand bureau, un dressing et une vaste buanderie.

Dernier étage
Une très grande salle de jeux/TV, 4 chambres contemporaines avec placards, un grand dortoir, une salle de billard, et 3 salles de bain modernes. Parfaitement isolé, ce niveau offre une circulation fluide et un espace idéal pour enfants ou invités.

Les Dépendances

Annexe Louis XIV (env.250 m2) : ancienne étable transformée en lieu de réception avec poutres anciennes, cuisine équipée, espace spa/sauna immense salle de réception avec cheminée de plain-pied sur la terrasse, et à l’étage une très grande salle de jeux, grande chambre dortoir, belle SDB.

A l’extérieur une cuisine d’été fait face à la piscine

Locaux techniques, puits, éclairage extérieurs complet

Maison de gardien à l’entrée de la propriété (env. 85 m2) : 4 pièces avec chauffage bois

Le Parc

Environ 11 hectares de parc et forêt, comprenant :
– Trois pièces d’eau
– Allées boisées, grandes prairies, peupleraie
– Piscine au brome avec liner et belle terrasse (2016) + annexe technique et stockage matériel + Puit 8m

– Nombreuses ambiances paysagères, vues dégagées, intimité rare

Notre Regard

Bien plus qu’une propriété de caractère, ce manoir est une demeure d’exception, restaurée avec rigueur et exigence : lucarnes classées refaites par des tailleurs de pierre, boiseries sur mesure, matériaux nobles, prestations actuelles pensées dans les moindres détails.

L’architecture, les volumes, la fluidité de la distribution, la qualité du confort et la beauté du parc en font un lieu unique en Touraine, à la fois élégant, chaleureux et parfaitement adapté à la vie de famille comme aux réceptions.

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DPE en cours de réalisation.