Maison de charme ancienne particulièrement bien rénovée – Jardin, lumière et élégance au cœur de Tours

À quelques minutes des Halles comme du Jardin des Prébendes, cette maison de ville soigneusement repensée en 2022 offre environ 160 m² sur quatre niveaux. Elle combine avec justesse charme ancien et confort contemporain, autour d’un joli jardin clos baigné de lumière et sans vis-à-vis.

La Maison

Dès l’entrée, un claustra en bois signe l’atmosphère contemporaine du lieu. L’espace de vie, décloisonné et traversant, accueille un salon-salle à manger élégant avec cheminée, bibliothèques et rangements sur mesure.

La cuisine, entièrement équipée, prolonge cet ensemble dans un esprit chaleureux et fonctionnel, s’ouvrant largement sur le jardin grâce à une véranda baignée de lumière. Ce niveau a été pensé pour les instants du quotidien comme pour recevoir. A mi-étage un premier WC indépendant.

Le premier étage offre une belle chambre principale sur jardin avec grand dressing, une seconde chambre orientée sud, une salle de bain avec douche. Les moulures anciennes restaurées soulignent l’élégance de chaque pièce. A mi-étage un nouveau WC indépendant.

Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, l’une avec cheminée et grands rangements, l’autre avec bibliothèque, partagent une vaste salle de bains avec baignoire. Un coin lecture en demi-niveau, tourné vers le jardin avec une grande fenêtre, apporte une touche paisible et feutrée.

Le troisième étage accueille une grande pièce polyvalente de plus de 25m2, actuellement utilisée en salle de jeux, mais pouvant également servir de bureau ou chambre(s) complémentaire(s).

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Le Sous-sol et le Jardin

Un sous-sol sain et carrelé avec accès direct au jardin complète le bien. Il comprend une grande buanderie, une pièce fermée actuellement aménagée en studio de musique, ainsi qu’un accès pratique côté rue pour les poubelles et les boîtes aux lettres.

Le jardin, clos de murs et arboré, s’ouvre depuis la cuisine par de larges baies vitrées. Il bénéficie d’une belle lumière et d’une terrasse pavée récente, créant une véritable pièce supplémentaire dès les beaux jours.

Informations pratiques

La maison a bénéficié d’une rénovation complète en 2022. Les parquets anciens ont été restaurés avec soin. Elle dispose d’une chaudière gaz (2019), du double vitrage et de la fibre. Un stationnement peut être loué à proximité immédiate.

Notre Regard

Une maison de ville élégante et contemporaine, à l’emplacement central recherché. Particulièrement bien rénovée, lumineuse, confortable et pensée dans ses moindres détails, elle offre un cadre de vie rare pour une famille souhaitant conjuguer raffinement, intimité et vie urbaine. Aucun travaux à prévoir.

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Dossier complet sur demande.
Information sur les risques : www.georisques.gouv.fr