Tours Centre Cathédrale – Exceptionnel Appartement T5 d'environ 150m2
Dans Hôtel Particulier Classé
Un point de vue rare sur l’histoire, en plein centre de Tours
En cœur de ville, dans l’un des édifices les plus emblématiques du centre historique – la Maison Canoniale – ce duplex d'environ 150m², situé en étage, conjugue avec justesse prestations contemporaines et charme préservé de l’ancien.
La lumière y entre à flots, les volumes sont généreux, les lignes architecturales remarquables. De toutes les pièces principales, la vue plongeante sur la Cathédrale de Tours confère à ce lieu une dimension presque théâtrale.
L’Appartement – Deux niveaux baignés de lumière
Dès l’entrée, le ton est donné : parquets élégants, moulures, magnifiques crémones d’origine, volumes aérés.
Le vaste espace de réception d’environ 50m² impressionne par son envergure et sa clarté, et s’ouvre sur un panorama unique sur la cathédrale. Une cheminée ancienne signe le caractère du lieu.
La cuisine ouverte, parfaitement équipée (plaques Falmec, électroménager haut de gamme), s’intègre avec fluidité à l’espace.
Ce niveau accueille également un bureau ou chambre d’appoint, une chambre calme, une grande buanderie avec rangements sur-mesure et une salle d’eau, des toilettes indépendantes.
À l’étage : deux belles chambres, dont une suite avec dressing et salle de bain privée, un second WC indépendant.
Chaque espace a été pensé pour conjuguer fonctionnalité et raffinement, dans un esprit chaleureux et contemporain.
Le Jardin et le Confort
L’appartement bénéficie du calme, du double vitrage, et d’une adresse confidentielle. Chauffage individuel au gaz, chaudière neuve.
Un jardin commun, une cave privative et un espace pour les vélos complètent le bien.
Petite copropriété (5 lots principaux).
Charges annuelles de copropriété: 2 448 €
Notre Regard
Un bien rare, situé dans un monument historique, offrant une vue spectaculaire sur un chef-d’œuvre du patrimoine tourangeau.
Parfait équilibre entre authenticité et modernité, entre ville et silence, entre lumière et matière.
Un bien idéal en résidence principale comme en pied-à-terre ou investissement locatif, à deux pas de la gare, du quartier des arts et des écoles.
