Une propriété authentique, pleine de charme
À 20 minutes de Tours, cette ancienne manse tourangelle s’inscrit dans un environnement préservé de près de 5 hectares mêlant parc, prairies et bois.
L’arrivée se fait par une allée de noyers.
Une vaste grange marque l’entrée et conduit à une cour intérieure autour de laquelle s’organisent la maison principale et sa dépendance du XVIIIe siècle.
L’ensemble présente une architecture simple et équilibrée, typique des grandes exploitations anciennes de Touraine.
Les volumes sont francs, les matériaux authentiques, l’implantation harmonieuse.
Les voisins sont éloignés, dissimulés derrière le bois.
La propriété bénéficie d’une véritable intimité tout en restant proche des commodités.
La Maison Principale - Environ 200 m2 habitables
La maison développe au rez-de-chaussée une enfilade de pièces traversantes, toutes ouvertes de plain-pied sur le jardin.
La cuisine, exposée Est/Ouest, conserve ses poutres anciennes, ses tomettes d’époque et sa cheminée équipée d’un poêle traditionnel. Les rangements sont intégrés, menuiseries sur mesure, l’office et l’espace chaufferie attenant.
Un vaste bureau, aux murs peints à l’ancienne, à l’éponge sur enduit, prolonge la perspective.
Le salon, orienté Est/Sud, est structuré par une magnifique cheminée en pierre fonctionnelle.
Pierre, bois et terre cuite composent une atmosphère chaleureuse et mesurée.
À l’étage (toiture et isolation refaites il y a une dizaine d’années), l’escalier en bois dessert :
Deux chambres à l’ouest avec vue sur l’allée
Une troisième chambre
Une salle de bain
Dans l’autre aile, une suite parentale exposée sud-ouest avec vaste salle de bain.La distribution est fluide et cohérent.
Les Dépendances
La Grange
Imposante, avec charpente ancienne apparente, elle accueille aujourd’hui stationnement et rangement. Son volume permet d’envisager divers usages.
La Maison XVIIIe
À rénover, elle comprend une pièce de vie avec cheminée en pierre, une chambre avec grande salle d’eau, un grenier accessible par un escalier extérieur et une cave.
Le Parc
Le jardin paysager entoure la cour avec simplicité.
Un potager structuré, des arbres fruitiers, de larges prairies et un hectare de boiscomposent un ensemble cohérent.
Assainissement par tertre filtrant.
Notre Regard
Une ancienne manse, pleine de charme et de poésie, préservée dans son authenticité.Les matériaux anciens, les proportions justes et la qualité du site offrent un équilibre rareentre proximité de Tours et véritable sensation de campagne.
Un lieu discret, élégant et durable.
