Une propriété de campagne, aux portes de la forêt
À environ 25 minutes de Tours, dans un environnement naturel préservé en lisière d’une vaste forêt, cet ancien corps de ferme déploie ses volumes au cœur d’un domaine de près de 16 hectares mêlant prairies, bois et espaces ouverts, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des services des charmants villages environnants.
Rénovée avec soin au fil des années, la propriété offre aujourd’hui un cadre de vie rare, à la fois chaleureux, structuré et ouvert sur la nature.
L’ensemble séduit par son authenticité, la qualité de ses matériaux anciens - pierres, poutres, tomettes - et la douceur de vie qui s’en dégage.
La Maison Principale
Environ 318 m2 habitables sur deux niveaux
Le Rez-de-chaussée - Une maison tournée vers le jardin
L’entrée ouvre sur un premier salon d’environ 40m2 aux tomettes anciennes, murs enpierres et poutres apparentes, dominé par une très belle cheminée avec four à pain,cœur vivant de la maison.
Dans son prolongement :
• Une salle de billard ouverte, dans la continuité des espaces de réception
• Une cuisine familiale élégante et contemporaine de plus de 40m2, en pierre deDordogne, avec ilot central et poêle à bois, office, ouverte sur la salle à mangerL’ensemble s’organise avec fluidité, dans un esprit convivial et chaleureux, avec denombreuses ouvertures de plain-pied sur le jardin.
Une extension contemporaine, largement vitrée, accueille une grande pièce de vie deprès de 50m2, comme un jardin d’hiver, tournée vers l’extérieur, comprenant égalementun espace bien-être avec sauna, une douche et une buanderie, ainsi qu’un accès direct àun grand garage.
Une suite parentale de plain-pied complète ce niveau :
chambre, grand dressing indépendant et salle de bain avec baignoire, douche et toilettes.Un bureau, des rangements et un WC indépendant viennent parfaire l’organisation.
L’Étage - Espaces nuit et vie familiale
L’étage accueille :
• Quatre chambres lumineuses
• Un bureau ou chambre complémentaire)
• Deux salles de bain
• Plusieurs espaces de rangement
La distribution est fluide, pensée pour une vie de famille confortable.
La Maison d’Amis
Indépendante, elle développe environ 140 m2 et offre un véritable espace d’accueil.
Au rez-de-chaussée :
une entrée avec vestiaire et WC indépendants, une très grande pièce de réception avec cuisine ouverte et baies vitrées sur la terrasse et la forêt, dans un esprit convivial et lumineux.
À l’étage :
trois chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendants.
Un lieu idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie.
Les Dépendances
La propriété comprend également :
• Une magnifique grange, adjacente à la maison d’amis, espace de réception idéal avec de très belles portes ouvertes sur le domaine et des espaces de stockage
• Un hangar ouvert pour véhicules et matériel
• Plusieurs bâtiments annexes (atelier, local technique, cave)
• Un ancien bâti à proximité de la piscine
Ces dépendances offrent de nombreuses possibilités d’usage : stockage, activité, ou projets complémentaires.
Le Domaine
Les 16 hectares composent un ensemble particulièrement harmonieux :• Prairies ouvertes
• Espaces boisés
• Chemins et allées naturelles
• Enclos pour animaux
La propriété se prête aussi bien à une vie de famille tournée vers la nature qu’à un projet équestre ou agricole.
Une piscine chauffée s’intègre discrètement dans cet environnement, prolongeant les usages extérieurs.
Un puit avec pompe immergée permet l’arrosage et l’entretien des extérieurs.
Notre Regard
Un ancien corps de ferme au charme sincère, où chaque espace semble avoir été pensé pour être vécu pleinement.
Une maison chaleureuse et lumineuse, largement ouverte sur l’extérieur, offrant une véritable vie de plain-pied et une grande fluidité entre les espaces.
La présence de la maison d’amis, des dépendances et l’ampleur du domaine permettent une grande liberté d’usage, entre vie familiale, accueil et projets.
Un environnement naturel rare, à l’orée de la forêt, qui donne à cette propriété une atmosphère paisible et habitée, à une distance encore très accessible de Tours.
Un lieu de vie, simple et profondément attachant.
Paris à 3h par l’A10, gare TGV et aéroport de Tours à 30 minutes.
